Московская область, г. Дмитров, ул. Спасская, д. 6А
ЖК «Спасские ворота»: дом в Дмитрове, которым управляют сами собственники
15-этажный дом 2018 года: 612 квартир, подземный паркинг, магазины и сервисы прямо в доме. Управляет товарищество собственников жилья «Спасские ворота».
О доме
| Адрес | Московская область, г. Дмитров, ул. Спасская, д. 6А |
| Ввод в эксплуатацию | 2018 год |
| Этажность | 15 надземных этажей и подземный этаж (паркинг) |
| Секции | 5 секций; 3-я секция — коммерческая |
| Квартиры | 612: 156 однокомнатных, 318 двухкомнатных, 132 трёхкомнатных, 6 квартир с пятью и более комнатами |
| Площадь квартир | от 27,6 до 117,8 м²; на 15-м этаже — двухуровневые квартиры |
| Паркинг | подземный, 121 машино-место |
| Лифты | грузовые и пассажирские |
| Наружные стены | бетонные |
| Отопление | собственный индивидуальный тепловой пункт |
| Площадь здания | 50 777 м² |
Источник: технический план многоквартирного дома (2017) из реестрового дела Росреестра; лифты и двухуровневые квартиры — по данным ТСЖ.
Расположение и окрестности
В самом доме работают продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи заказов маркетплейсов и служб доставки, парикмахерские, ателье, детские секции. В шаговой доступности — две школы, детские сады, колледж, поликлиника, остановки автобусов, пруд и зелёная зона для прогулок (по отзывам жителей).
Почему ТСЖ
- Домом управляют сами собственники: главные решения принимаются на общих собраниях.
- Собственники выбирают правление и ревизора, утверждают смету и размер взносов.
- Одно окно для обращений — диспетчерская.
Что говорят о доме
Сводка отзывов жителей и гостей дома (пересказ): Яндекс Карты — оценка 4,3 из 5 по 320 оценкам, 70 отзывов за 2019–2026 годы; по аспектам «Инфраструктура» 82 % положительных и «Расположение» 63 % положительных; приложение о недвижимости — отзывы 2025 года, в основном оценки 4 и 5 из 5, есть 3.
Что хвалят
- Всё рядом: школы, детские сады, колледж, поликлиника и остановки — пешком.
- Магазины, аптека, пункты выдачи заказов, секции для детей прямо в доме: «можно жить, не выходя из ЖК».
- Уютный, зелёный и тихий микрорайон; закрытый двор, чистые подъезды и ухоженный двор.
- Рядом пруд и зелёная зона; хороший вид с верхних этажей.
- Подземный паркинг; тёплые квартиры, отопление можно регулировать.
- В свежих отзывах отмечают, что после перехода от управляющей компании к ТСЖ дом приводят в порядок: заменили двери, отремонтировали лестницы, быстрее устраняют поломки.
- Двухуровневые квартиры на 15-м этаже с высокими потолками и видом на город.
На что жалуются
- Для большого дома мало мест для машин во дворе (при этом есть подземный паркинг).
- Медленные лифты; в первые годы после сдачи их часто выводили из строя перевозкой стройматериалов при ремонтах.
- Слабый напор воды на верхних этажах; высокие платежи, в том числе за отопление и взносы на капремонт.
- Небольшие планировки и балконы, слышимость между квартирами.
- Состояние детской площадки; подростки играют на ней в мяч; мало урн у магазинов; уборка снега и благоустройство вокруг дома.
- Жильцам нижних этажей мешают магазины на первом этаже; вечером шумит разгрузка товара; летом по выходным бывает шумно у пруда.
Более ранние отзывы (2015–2018) на сайте Новострой-М относятся в основном к периоду строительства и к застройщику: источник.
Вопросы и ответы
Где находится ЖК «Спасские ворота»?
Московская область, г. Дмитров, ул. Спасская, д. 6А.
Кто управляет домом?
ТСЖ «Спасские ворота» — товарищество самих собственников. Диспетчерская: +7 985 018-12-32.
Сколько этажей и квартир?
15 надземных этажей и подземный этаж с паркингом, 5 секций (3-я — коммерческая), 612 квартир площадью от 27,6 до 117,8 м².
Есть ли паркинг и лифты?
Да: подземный паркинг на 121 машино-место, грузовые и пассажирские лифты.
Что есть в доме и рядом?
В доме — магазины, аптека, пункты выдачи, парикмахерские, секции. Рядом — школы, детские сады, колледж, поликлиника, остановки, пруд.
Как связаться?
Позвонить в диспетчерскую: +7 985 018-12-32.
Контакты
Товарищество собственников жилья «Спасские ворота»
141801, Московская область, г. Дмитров, ул. Спасская, д. 6А
Диспетчерская: +7 985 018-12-32
ИНН 5007117494, ОГРН 1225000126240
Обновлено: 07.10.2026.